Morning早参聊板块1

不动产

【资料图】

盘后，自然资源部宣布了一件大事：我国全面实现不动产统一登记。

2013年11月国常会首次明确，由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

2014年12月，《不动产登记暂行条例》出台，标志着不动产统一登记制度的正式建立，2016年开始全面实施，2018年不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成，而本次事件则意味着，我国历时10年的不动产登记制度全面建立。全面建立说明从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度，是房地产领域的一项重大制度突破。

很多人关心这项政策对房地产的影响。不动产登记和房地产本身没太大直接关系，房地产只是不动产的一个部分，不动产统一登记是便于统一管理，但是值得注意的是，全国实现统一不动产登记是房产税出台的必要条件之一，也就是说，全国实现统一不动产登记意味着出台房产税的基础已经打好了，便于房产税的实施，但房产税是否出台、何时出台、如何出台都不确定。

Morning市场热点

1.美国总统拜登开始竞选连任美国总统，称“让我们完成这项工作”。

2.香港特区政府：3月向中国内地总出口黄金量为51.313吨，此前为65.552吨。

3.据俄新社：乌兹别克斯坦已与俄罗斯天然气工业股份公司达成协议，将在2023年进口30万吨石油。

4.自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

Morning市场看点

情绪上，周二盘中有个绝对冰点，随后就被市场一部分人抄了起来，不过抢的并不算多，算是一个新老交替的节点，随着月末效应临近尾声，也是时候寻找下一阶段的弹性方向了。

周二盘面主要特征如下：新老交替，新能源加速补跌，人工智能新方向如游戏、传媒则有资金抢筹；总结，市场这里的空方势能释放临近极限，是一个偏左侧的买点，周三可能上午在释放一些剩余的风险。

Morning新债提醒新债申购提醒

今日无新债申购

新债上市提醒

山路转债

价格预估：根据当前的市场环境，给予山路转债以 28%～32% 的转股溢价率，预计其上市首日价格：114～118。

往期精彩直通车| ||||| （一） | |

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